HP: 082138863000 WA: 087738246300


Investasi Properti? Coba Deh, Investasi Apartemen

April 20, 2018 BLOG

Ingin mencoba keuntungan investasi properti, khususnya apartemen? Ketahui dulu seluk beluknya agar impian menyiduk untung segera terwujud.

 

Hal pertama yang dilakukan setiap kali mendapatkan penghasilan bulanan adalah menyisihkan sebagian untuk sumbangan dan lainnya untuk ditabung. Setelah tabungan sudah mencapai nominal kategori cukup, beranikanlah diri Anda untuk menanamkan dana di bidang properti.

Konsultasikan rencana investasi properti ini kepada konsultan perencana keuangan dan bekerjasama dengan mereka dengan membawa foto-foto survey, brosur berisi spesifikasi bangunan dan rincian harga.

Menurut konsultan keuangan, investasi properti di Indonesia terutama pembelian unit apartemen memang saat ini kondisinya sedang naik daun. Lengkapnya fasilitas dan aksesibilitas yang tinggi membuat banyak orang memilih apartemen sebagai pengganti rumah mereka. Berdasarkan perusahaan jasa properti Colliers International Indonesia yang telah melakukan riset, untuk kuartal II tahun 2015, kinerja apartemen yang telah disewakan berada pada kisaran 75% – 80% untuk lokasi prime area dan 69,8% – 70% pada lokasi nonprime area.

Potensi keuntungan dari apartemen yang dijual atau disewakan akan kembali kurang lebih dalam kurun waktu 2 – 3 tahun setelah pembangunan dapat mencapai 50% – 80%. Potensi keuntungan tersebut amat mungkin didapatkan asalkan calon investor memilih pilihan pada properti yang tepat, dengan pertimbangan berikut :

 

Lokasi Strategis

Apartemen yang menjanjikan keuntungan investasi properti yang tinggi yaitu berada di tengah kota, tak jauh dari pusat bisnis. Ataupun investasi apartemen yang berada dipinggir kota meskipun jauh dari pusat keramaian namun dekat dengan pemukiman komunitas ekspatriat, perguruan tinggi, pabrik, gedung perkantoran, rumah sakit, dan aktivitas lain.

Fasilitas Lengkap

Lengkapnya fasilitas adalah salah satu nilai tambah yang menarik minat orang untuk tinggal di apartemen. Harga sewa dan iuran perawatan yang lebih tinggi terkadang tidak menghalangi minat calon penyewa, apabila kompleks apartemen tersebut dilengkapi dengan sarana olahraga seperti pusat kebugaran, kolam renang, lapangan tenis, jogging track, lapangan basket, lapangan badminton, begitu pula dengan taman bermain, minimarket, restaurant, tempat parkir pribadi, jumlah lift yang memadai, serta kelengkapan fasilitas lainnya.

Reputasi Pengembang

Pastikan perhatikan siapa sosok yang menjadi pengembang apartemen dibalik pembangunannya sebelum menjatuhkan pilihan membeli unit apartemen baik yang sudah tahap pembangunan ataupun belum. Pilihlah pengembang yang mempunyai reputasi baik dan memiliki pengalaman membangun apartemen berkualitas tinggi.

Reputasi Pengelola Gedung

Reputasi pengelola gedung perlu mendapat perhatian juga selai reputasi pengembang dikarenakan ada sejumlah apartemen yang belokasi strategis namun sepi penyewa akibat pengelolaan gedung yang tidak diperhatikan dengan baik seperti kebersihan kawasan tidak dipelihara, fasilitas olahraga rusak atau tidak terurus, kerusakan kecil di unit apartemen yang tak dibenahi, jumlah petugas keamanan yang tidak cukup, dll. Hal-hal tersebut tentunya akan mencelakai kenyamanan untuk tinggal di apartemen sehingga menurunkan minat calon penyewa

Asuransi Properti

Kepemilikan polis asuransi properti sangat penting untuk dipertimbangkan demi melindungi unit apartemen baik dengan tujuan disewakan atau dijual kembali. Dengan begitu, nilai investasi properti Anda tetap stabil meskipun terjadi hal yang tidak diinginkan seperti kebakaran, bencana alam, pipa bocor, arus pendek, dll.

 



Jasa Arsitek Murah

-







Hak cipta © ARSITEK CENTER POINT